Las obras de construcción de 15 viviendas de alquiler asequible en El Zapatón han comenzado este martes, con un plazo de ejecución de 18 meses. Esta promoción impulsada por el Gobierno de Cantabria, a través de Gesvican, supondrá una inversión de 2,6 millones de euros, de los que 735.000 proceden de fondos europeos.
La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga y el alcalde de Torrelavega, Javier López Estrada, han asistido al inicio de las obras para levantar un edificio de cinco plantas en la Avenida de la Constitución.
Buruaga ha destacado que el Ejecutivo autonómico continúa “cumpliendo con Torrelavega” y avanzando en su plan de vivienda protegida. “Esto no va de anuncios ni de propaganda, esto va de gestión y de hechos”, ha afirmado.
Así, ha resaltado que esta promoción permitirá incorporar 15 nuevas viviendas al parque público autonómico para facilitar el acceso a una vivienda “en condiciones asumibles” a jóvenes y familias. Además, ha avanzado que las obras podrían estar finalizadas en aproximadamente un año y medio.
La presidenta ha resaltado igualmente la colaboración entre administraciones y ha asegurado que Gobierno y Ayuntamiento están trabajando “con sintonía y complicidad” para impulsar proyectos que contribuyan a la transformación de la ciudad y a atraer nuevas familias a Torrelavega.
López Estrada ha señalado que el acceso a la vivienda es “uno de los retos más importantes” a los que se enfrentan actualmente las administraciones públicas y ha defendido que la creación de vivienda pública es “la herramienta más clara y directa” para facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible.
También ha puesto en valor la colaboración entre el Ayuntamiento y el Gobierno de Cantabria para impulsar promociones públicas en la ciudad. Las viviendas que hoy comienzan a construirse representan, ha dicho, “una nueva oportunidad” para muchas familias y jóvenes de Torrelavega que necesitan acceder a un alquiler asequible en pleno centro de la ciudad.
Actualmente existen tres promociones públicas en marcha en la ciudad. A las 15 viviendas de El Zapatón se suman las 12 viviendas de alquiler asequible del barrio de La Inmobiliaria, donde ya han comenzado las obras tras actuar sobre “un punto negro de seguridad” en la ciudad. López Estrada ha recordado que se trataba de un edificio ocupado que el Ayuntamiento consiguió desalojar, adquirir a la Sareb y posteriormente poner a disposición de GESVICAN para su rehabilitación y transformación en vivienda pública.
También se ha referido a las futuras 42 viviendas previstas en el Plan Parcial El Valle, una actuación que permitirá “desbloquear una situación histórica” paralizada desde el año 1999” y que hará posible disponer de suelo para más de 150 viviendas públicas, para el futuro conservatorio y para nuevos viales y equipamientos urbanos.
El alcalde ha aprovechado además para remarcar la colaboración institucional entre Ayuntamiento y Gobierno de Cantabria en otros proyectos estratégicos, “unos en marcha y otros que comenzarán próximamente”, que están contribuyendo a “transformar” Torrelavega. Entre ellos ha citado el soterramiento ferroviario, el Centro Cultural de La Lechera, los aparcamientos gratuitos en altura de La Carmencita y del exterior del Mercado Nacional de Ganados, el futuro Conservatorio de Música, Danza y Arte, o el futuro cine de la ciudad que, ha afirmado, “tanta ilusión nos hace a todos y cada uno de los torrelaveguenses”.
A ello ha sumado el impulso de nuevos proyectos industriales vinculados “a la economía sostenible y a productos de futuro como el hidrógeno o el SAF”, asegurando que permitirán que Torrelavega “siga siendo una ciudad industrial”, pero también una ciudad “con cada día más vida”.
El alcalde ha vinculado además este proceso de transformación con la evolución demográfica del municipio. “En 2023 Torrelavega vivía el reto de no bajar de los 50.000 habitantes. Ese reto está completamente superado”, ha afirmado, destacando que la ciudad lleva tres años consecutivos creciendo en población, algo que “no sucedía desde el año 2003”.
La promoción consistirá en un edificio de cinco plantas con fachada principal a la Avenida de la Constitución y un total de 15 viviendas de entre 43,85 y 84,85 metros cuadrados útiles. Habrá viviendas de uno, dos y tres dormitorios, adaptadas a diferentes tipos de unidades familiares.
Todas las viviendas dispondrán de salón-comedor-cocina integrados en una única estancia, uno o dos baños y acceso mediante un portal con ascensor y doble entrada desde la Avenida de la Constitución y el interior de la manzana.
El edificio tendrá una superficie construida de 1.461,93 metros cuadrados y ha sido diseñado bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. Contará con sistemas de aerotermia, aislamiento térmico de altas prestaciones y un consumo energético inferior al 20% de lo exigido por el Código Técnico de la Edificación. Además, el 70% de los residuos generados durante la obra serán reutilizados, reciclados o recuperados.
El precio del alquiler se situará en torno a los 8 euros por metro cuadrado útil, lo que permitirá que las rentas oscilen aproximadamente entre los 479 y los 679 euros mensuales, en función del tamaño de las viviendas.
En el inicio de las obras también han estado presentes el consejero de Vivienda, Roberto Media; el gerente de GESVICAN, Carlos Gala; la arquitecta responsable del proyecto, Noelia Rodríguez; representantes de la empresa adjudicataria IMESAPI; y miembros de la Corporación.