El concejal de Urbanismo, José Otto Oyarbide (PSOE), ha anunciado que se están estudiando las «medidas políticas» a tomar sobre el millar de viviendas vacías propiedad de particulares que hay en Torrelavega. El estudio iniciado hace unos meses apunta que en el municipio habría 1.093 viviendas vacías «en manos de particulares, ocho veces más que en manos de bancos o la SAREB», aunque no se han dectectado casos de propietarios de múltiples viviendas.
La intención de la concejalía es analizar los datos recogidos y tomar decisiones al respecto. «Si bien los recortes del PP en materia de administración local nos impide a los ayuntamientos llevar a cabo políticas en materia de vivienda, tras este estudio algo debemos hacer y estamos analizando las posibilidades», ha manifestado Oyarbide en un comunicado.
El estudio se ha realizado cruzando datos de distintos departamentos municipales sobre inmuebles residenciales con contrato de suministro de agua dado de alta,sin contabilizar edificios abandonados, casas en ruina o bloques en contrucción paralizados.
De un total de 1.687 viviendas analizadas, tomando como referencia un consumo de agua inferior a los 20 litros diarios (la media de consumo de agua es de aproximadamente 13 litros por persona y día), se ha concluido que 1.093 «están con total seguridad desocupadas de forma permanente, la gran mayoría de ellas ni siquiera con nadie empadronado como residente», ha dicho.
En 865 casos se ha comprobado que, no teniendo empadronado ningún residente en el domicilio en cuestión, la vivienda tenía contrato de suministro de agua con consumo nulo o casi nulo durante los cuatro trimestres del pasado 2013, con lo que se han considerado deshabitadas y vacías.
Según Oyarbide, «el 3,25% de las viviendas de Torrelavega se encuentran vacías en manos de propietarios particulares, ocho veces más que en manos de bancos o la SAREB, en algunos casos será por motivos familiares, laborales o económicos, pero las instituciones públicas debemos promover que se reduzca el número de viviendas vacías ante la grave complicación y dificultad de acceso a una vivienda digna por parte de nuestros vecinos y vecinas».
Dentro del millar de viviendas vacías, también se ha includo las cuentan con un residente censado, como trámite administrativo, o al tratarse de una persona que trabaja fuera de la comunidad autónoma o que reside en otro municipio y tiene fijada su residencia en Torrelavega, que serían 127.
Igualmente, el estudio ha fijado el número de viviendas vacías en las que esta empadronado una sola persona y esta es mayor de 65 años, enlos que el concejal ha concluido que sería «el habitual caso del abuelo o abuela que reside con sus hijos, o aquel que esta siendo atendido en un centro geriátrico o residencia de mayores». Estas serían 101 viviendas, «y al tratarse en la mayoría de los casos de temas de ámbito familiar hacen más difícil el alquiler de estos inmuebles», ha añadido.
Una vez completado este estudio ha explicado que es momento para valorar la toma de decisiones políticas y evaluar «una posible medida» desde el Ayuntamiento. «Las políticas municipales, si el PP no tratase de impedirlo como ahora, deberían de ir encaminadas a incentivar el mercado de alquiler, con algún tipo de garantía de cobro y conservación del inmueble. Se trata de incentivar a los propietarios a que pongan sus pisos en alquiler, no de sancionarlos», ha dicho el edil.
Recientemente, dio a conocer la parte del estudio referida a las viviendas vacías propiedad de entidades bancarias, que serían 44, y 26 de ellos sin residentes empadronados en el domicilio. La intención del Ayuntamiento, ha señalado Oyarbide, es «invitiar a estas entidades financieras a poner en el mercado de alquiler, y a precio asequible para el ciudadano».
Además, la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) posee en la ciudad 105 viviendas vacías, de las que 78 están en una urbanización en Ganzo que se ha reivindicado sea destinadas a alquileres «asequibles».