La Oficina de Mediación Hipotecaria del Ayuntamiento de Torrelavega ha atendido en lo que va de año 24 nuevos casos de personas que se encuentran en un conflicto con la entidad bancaria por problemas en el pago de su hipoteca, de los cuales se espera cerrar de manera positiva cerca del 50%.
La concejal de Servicios Sociales, María José Pagín, ha explicado que de estas 24 nuevas solicitudes se han elaborado ya 16 propuestas de intervención, llegándose a la fase de iniciación del protocolo de actuación en la totalidad de los casos, con el fin de ayudar a los ciudadanos a evitar el desahucio.
En un comunicado, ha señalado que los dos abogados que atienden la oficina trabajan en otros 10 casos pendientes de cerrar del año 2013, además de haber completado en estos días siete expedientes más tras el acuerdo alcanzado entre el titular de la vivienda y la entidad bancaria.
El coordinador de la oficina, David Ceballos, ha destacado que en torno al 71 % de los casos atendidos por el servicio en sus once meses de funcionamiento se pudieron cerrar de forma exitosa, tras conseguir el acuerdo entre las partes, evitando la pérdida de la vivienda en unos casos y en otros la dación en pago.
Los acuerdos alcanzados con las entidades bancarias van desde la dación en pago a la cancelación de la deuda tras la subasta, pasando por la venta extrajudicial del inmueble, la paralización del proceso de ejecución o la condonación de la deuda. En cuanto a los expedientes inmersos en un procedimiento de ejecución hipotecaria, la concejal destaca que la oficina trabaja en ocho casos de este tipo con demanda judicial y otros 16 en situación previa al proceso.
En cuanto al perfil de los usuarios, los datos indican que el 75% de las personas que acuden a este servicio tiene uno o más hijos a su cargo y el resto se encuentra divorciado, separado o en trámites de separación o de divorcio.
Esta situación, según Ceballos, provoca en la mayoría de los casos en problemas para hacer frente a las cuotas hipotecarias ya que los cónyuges figurarán como codeudores hipotecarios en la escritura de préstamo, lo que dificulta a su vez cualquier tipo de arreglo sobre la vivienda.