Dos empresas, una gallega y otra madrileña, optan a la adjudicación de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Torrelavega. El comité de expertos nombrado por el Ayuntamiento para ello, ya ha emitido su valoración sobre las ofertas de las empresas C. Andrés + LL. Masiá SLP y Oficina Arquitectura, Urbanismo y Planificación SLP.
En base a los criterios marcados, y en función de las condiciones del pliego de condiciones, el Comité de Expertos ha valorado la propuesta de Andrés y Masía con 52 puntos, y la de OUA Arquitectura con 42,50 puntos, estimando de mayor interés y más adecuada la primera de ellas.
Respecto a la oferta económica, y teniendo en cuenta que el precio base de licitación del contrato era de 527.179,94 euros (IVA incluido), la empresa madrileña C. Andrés + LL. Masiá hace una oferta de 395.307 euros (con una baja del 26,7%), mientras que la gallega OUA Arquitectura hace una oferta de 362.879 euros (con una baja de 32,7%).
El objeto del contrato comprende la redacción de todos los documentos necesarios para la tramitación y aprobación del PGOU, y todos los estudios complementarios para la obtención de los informes sectoriales, así como la asistencia a las presentaciones y exposiciones propuestas, y a actos públicos de presentación e información.
La revisión se efectuará con arreglo a unos plazos, perfectamente delimitados en un cronograma. Además, en el pliego de condiciones, por el que será contratado el nuevo equipo redactor que lleve a cabo la revisión del PGOU de Torrelavega, destacan novedades sobre el anterior como el impedimento de prórrogas injustificadas, la previsión de sanciones en caso de retraso, por importe de hasta 6.000 euros al mes en cada una de las fases, y el hecho de que cualquier posible solicitud de prórroga, que nunca podrá exceder de un año, deberá tener siempre el visto bueno de la Gerencia de Urbanismo.
«El trabajo y dedicación del Ayuntamiento y del próximo equipo redactor, junto al compromiso exigido a ambas partes a través del pliego de condiciones, será fundamental para solucionar definitivamente una de las principales cuestiones pendientes en Torrelavega», ha valorado el concejal de Urbanismo, José Otto Oyarbide.
El equipo compuesto por la empresa Andrés y Masiá esta formado por seis arquitectos, tres ingenieros, tres geógrafos, un arqueólogo, un sociólogo, un biólogo, y un abogado. Mientras que el equipo de la empresa OAU Arquitectura lo forman cuatro arquitectos, un ingeniero, tres geógrafos, dos biólogos, un arqueólogo y un abogado.
Según destaca el Comité de Expertos ambos equipos asumen el cronograma elaborado por el Ayuntamiento para la redacción del PGOU, creen en la participación ciudadana como uno de los pilares de la redacción del PGOU y proponen disponer de oficina técnica en el término municipal de Torrelavega.
En cuanto a las mejoras, por parte de Andrés y Masiá se propone una asistencia posterior a la aprobación definitiva del Plan General, la elaboración de un estudio de paisaje y de un plan estratégico de infraestructura verde y red de espacios libre públicos asociada, o la integración de las propuestas del Plan General con el Plan Director de Movilidad Urbana Sostenible, y una reducción en los plazos de ejecución, marcados inicialmente en treinta y seis meses, en cinco meses.
Por parte de OUA Arquitectura se plantea la redacción de un modelo de movilidad peatonal, el empleo de las Nuevas Tecnologías de la Información para la difusión y divulgación del Plan General, un estudio de soleamiento, mapa de fotografías georeferenciadas, la mejora en la formación de los servicios técnicos municipales y de los instrumentos de participación ciudadana, proponiendo una reducción de plazos de dos meses.
Ahora quedarán pendientes los últimos informes técnicos que recomienden la adjudicación a una u otra empresa en función de la valoración conjunta del precio, el programa de trabajo y equipo técnico multidisciplinar, esperándose una propuesta definitiva de adjudicación de cara a la próxima semana.
«Ya prácticamente solo queda la tramitación administrativa de conformación del contrato y aprobación plenaria por parte de la corporación torrelaveguense para volver a trabajar en el planeamiento urbanístico de Torrelavega. Por fin, este equipo de gobierno da solución definitiva a un tema importante para la ciudad», señaló Oyarbide.
Los objetivos políticos de la Revisión del PGOU de Torrelavega Según ha expuesto el concejal de Urbanismo y Vivienda, «los principales objetivos políticos de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana van a ser: contemplar en el planeamiento local el soterramiento de las vías de FEVE a su paso por la ciudad; ampliar los espacios de zonas verdes en el casco urbano y su entorno; crear nuevas áreas industriales, con más metros cuadrados de suelo industrial, y reordenar las existentes; mejorar la interconexión viaria interna y radial a través de nuevos bulevares; y contemplar y tener en cuenta, a largo plazo, medios de transporte colectivos no contaminantes».
Con la solución a uno de los principales problemas históricos de la ciudad, el de la revisión del planeamiento urbanístico vigente desde el año 1986, el equipo de gobierno pretende dar un «gran salto» en la definición de la ciudad a medio y largo plazo. Para Jose Otto Oyarbide, «vamos a marcar los pasos de la Torrelavega del Siglo XXI, pensando en el futuro de la ciudad y de los ciudadanos. A través del Plan General haremos una mejor ciudad, más habitable, más sana, más moderna y mejor ordenada».