Qué son las «cláusulas suelo» en los préstamos hipotecarios, por qué es una práctica abusiva por parte de los bancos y cómo conseguir la devolución de lo pagado de más. Unas preguntas a las que dará respuesta la charla organizada por el Ayuntamiento de Torrelavega, a través de la Concejalía de Consumo y la Oficina Municipal de Información al Consumidor, el 18 de febrero, a las 19.30 horas, en la Casa de Cultura.
La charla será impartida por el abogado y experto en este tema Enrique Solís, quien ha explicado que son «miles» las familias cántabras que están «pagando más hipoteca de la que les corresponde» debido a las «cláusulas suelo», que el Tribunal Supremo ha calificado de «abusivas» por su «falta de transparencia» y cuya devolución puede ser reclamada, tanto vía judicial como administrativa.
El responsable de Consumo, el concejal José Luis Urraca (PSOE), ha señalado que con esta charla se quiere informar a los ciudadanos sobre estas cláusulas y la forma de reclamar. «El Ayuntamiento inicia esta difusión para ayudar a los ciudadanos que se encuentran en tales situaciones a solucionarlo, animándoles a que acudan a la charla del próximo miércoles, o a acercarse a las oficinas de la OMIC para iniciar reclamaciones contra los bancos’, ha apuntado.
Urraca ha recordado que además de poder reclamar contra esta práctica vía judicial, que implica tasas, también se puede recurrir a la denuncia administrativa, de forma que si se produjera un alto número de reclamaciones la Comunidad Autónoma podría aplicar «sanciones ejemplarizantes que forzasen a la revisión de estas cláusulas».
El responsable de la OMIC, Francisco Bautista, ha explicado que se trata de «ahorrar a las personas el tener que acudir a los tribunales para hacer valer sus derechos, cuando hay elementos administrativos que están para hacer valer esos derechos de las personas».
La cláusula suelo es una cláusula contractual que establece un mínimo de interés a pagar en las cuotas de la hipoteca inmobiliaria, que suele ser del 3%, aunque los intereses ordinarios estén por debajo o bajen. El prestatario que lo ha aceptado, en vez de pagar el interés real de ese momento, que podría estar en el 1,3%, estaría pagando un 3%, por haber fijado un mínimo de interés a pagar con la cláusula suelo, han explicado los organizadores de la charla.